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W. 34ème cherche prime pour Amazon: sources

Amazon pourrait atterrir dans un autre bâtiment d'Amazon Alley.

Des documents ont été rédigés pour la société appartenant à Jeff Bezos afin de louer le reste des 460 W. SL Green, soit environ 400 000 pieds carrés, ont indiqué des sources.

En avril, Republic Bank a signé un contrat de location portant sur 211 521 pieds carrés à partir d’avril 2021, au sol, en mezzanine et aux étages deux à six. Il comprendra deux succursales bancaires.

Selon les données de CoStar, il reste 224 471 pieds carrés entre le 7ème et le 12ème étage et 186 641 m² supplémentaires entre le 14ème et le 20ème étage.

Il n'y a pas de 13ème étage dans le bâtiment industriel de 638 000 pieds carrés, qui était auparavant connu sous le nom de Master Printers Building.

Le bâtiment est situé sur l’ensemble de la 10e Avenue, entre les rues 33e et 34e Ouest, en face du triage Hudson.

Son lobby actuel en laiton et en marbre sera transféré dans la West 33rd Street, où un lobby moderne en verre sera installé. L'ancienne façade sera teintée de gris, tandis que des fenêtres de style industriel, des ascenseurs et des devantures de magasin à double hauteur seront créés. De plus, un équipement important pour les locataires, une nouvelle terrasse de toit de 5 000 pieds carrés, comprendra un salon de 3 000 pieds carrés.

Brian Waterman, Scott Klau et Erik Harris de Newmark Knight Frank représentaient SL Green et les deux sociétés ont refusé de commenter. Amazon n'a pas répondu immédiatement.

Gardez à l'esprit qu'il s'agit d'un projet de bail, rien n'est gravé dans le marbre et les grandes entreprises de haute technologie ont la réputation d'être floues – regarder tout et sauter d'un projet à l'autre alors que les propriétaires de bâtiments les chargent avec des goodies. Bien entendu, Amazon a rompu avec Long Island City le jour de la Saint-Valentin.

Amazon occupe déjà environ 1,6 million de pieds carrés le long du couloir ouest de la 34e rue et prend de 800 000 à 1 million de pieds carrés supplémentaires dans la région.

L’espace supplémentaire pourrait se retrouver à Brookfield dans Manhattan West, dans n’importe quel projet Hudson Yards, dans l’édifice Farley de Vornado ou dans le réaménagement discret du bureau de poste de Tishman Speyer Morgan, qui disposera également d’un immense et magnifique toit-terrasse.

Selon Crain, Relié semble avoir attiré Facebook jusqu’à 1,8 million de pieds carrés dans 50 Hudson Yards, mais serait transféré dans les 55 et 30 Hudson Yards pendant la construction de 50 Yards.

Selon CBRE, le talent technologique dans la région métropolitaine de Big Apple a augmenté de 4% en 2018, pour atteindre 264 000 emplois et 44% depuis 2011.

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